Doppelhaushälfte zum kaufen in Hitzendorf

HAMMERPREIS! Neubau - Doppelhaushälfte mit Garten und Keller in Graz Umgebung!Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie - jetzt zugreifen!Nachdem der erste Bauabschnitt bereits erfolgreich verkauft wurde, geht es nun weiter mit dem zweiten Abschnitt und weiteren 12 Doppelhaushälften, die dieses Doppelhausprojekt in Graz Umgebung perfekt ergänzen.Dieses moderne Doppelhaus bietet alles, was das Herz begehrt und ist die ideale Wahl für alle, die stadtnah wohnen, aber dennoch die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Nur 7 km von Graz entfernt, befindet sich Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Rohrbach.Ihr persönliches Gartenparadies mit großzügiger Grünfläche und einer 14 m² großen Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Doppelhaushälfte in hochwertiger Ziegelmassivbauweise ist vollunterkellert und bietet optimal konzipierte Zimmer in einem modernen Grundriss. Noch haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen!Raumaufteilung:Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, geräumiger Wohn-Essbereich und eine moderne Küche. Der großzügige Wohn-Essbereich erstreckt sich über knapp 30 m² und bietet mit zwei großen Fenstertüren direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet weitere 13 m².Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafräume, WC und ein stilvolles Badezimmer. Das 10 m² große Badezimmer besticht durch eine Badewanne, eine Walk-In-Dusche und ein Doppelwaschbecken im modernen Design.Keller: Vollunterkellert mit zwei zusätzlichen Räumen, die Ihnen noch mehr Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.HIGHLIGHTS:Hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise113 m² Wohnfläche, flexibel gestaltbar (4-5 Zimmer)Grundriss noch anpassbarGroßzügiger GartenEffiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für eine behagliche AtmosphäreOptionales Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen (Aufpreis € 10.000,-)VollunterkellertFlachdach für ein modernes DesignPhotovoltaikanlage mit 6 m² inkludiertKaufpreis: ab € 409.000,- brutto exkl. CarportPreisliste im Exposé Anhang!Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – und das schlüsselfertig! Sonderwünsche wie ein Pool oder Klimaanlage sind gegen Aufpreis umsetzbar.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Graz Umgebung!Hier geht's zur genauen Lage: Google MapsHier geht's zum Immobilienvideo eines Referenzhauses des ersten Bauabschnitts: YouTube - VideoWorauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.750m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.750m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <7.250m
Autobahnanschluss <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap