wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Rabenstein an der Pielach

Architektenhaus in Steinklamm

3203 Rabenstein an der Pielach
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
174.88 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36123072

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 174.88 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
Preis/m²: 1.686,87 €
Mit Immobilienpreisen Rabenstein an der Pielach vergleichen

Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

In traumhafter Aussichtslage im idyllischen Pielachtal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Steinklamm bei Rabenstein, steht dieses Architektenhaus aus den 1970er-Jahren. Auf einem Grundstück von 705 m² wurde dieses Einfamilienhaus teils in den Hang gebaut und besticht durch seine Architektur, die sich harmonisch an das natürliche Gelände anpasst.

Mit einer Nutzfläche von ca. 324,57 m² und einer Wohnfläche von 174,88 m² bietet diese Immobilie auf mehreren Ebenen ein hohes Maß an Flexibilität, Wohnkomfort und Raum für individuelle Gestaltung.

Kellergeschoss
Großzügiger Hobbyraum – ideal für Fitness, Werkstatt oder Freizeitgestaltung.
WC (Rohinstallation vorhanden, Ausbau nach eigenen Vorstellungen möglich).
Praktische Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Erster Halbstock
Heizraum mit Öl-Zentralheizung.
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Einladender Partyraum, der sich für Feiern und gemütliche Abende mit Freunden eignet.

Erdgeschoss
Eingangsbereich/Vorraum, der auch über die allgemeine Hauseingangstür erreichbar ist
Großzügiger Wohnbereich mit Platz für ein gemütliches Sofa, perfekt für entspannte Stunden.
Ein Schwedenofen sorgt hier an kühlen Tagen für behagliche Wärme.
Zugang zur großen Terrasse, die mit Sitzplätzen und einem herrlichen Ausblick besticht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Hochwertige Küche mit moderner Kücheninsel und geräumiger Essecke für gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Wohntrakt (angrenzend an den Wohnbereich im Erdgeschoss):
Zwei Kinderzimmer, jeweils mit eigenem kleinen Schrankraum.
Ein Kinderzimmer bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette

Obergeschoss
Über eine Holztreppe gelangt man vom Vorraum in das Obergeschoss
Großer Vorraum
Kleine Küche
Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette
Geräumiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und direktem Zugang auf den Balkon

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 196.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
[Telefonnummer entfernt]

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

3203 Rabenstein an der Pielach
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Rabenstein an der Pielach
245.000 €
4 Zi.
165 Zi.

Anbieter