Bungalow zum kaufen in Moosburg

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Dieser nach Süden ausgerichtete Bungalow (Elk Fertighaus) befindet sich in der Ortschaft St. Peter, der Gemeinde Moosburg und wurde 1996 errichtet. Die Liegenschaft liegt auf einer leichten Anhöhe und bietet von der Terrasse einen herrlichen Panoramablick. Für Golfbegeisterte ist es die ideale Lage, da die Golfanlage Moosburg-Pörtschach fast vor der Haustüre liegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² und verfügt über ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist voll unterkellert und mit direktem Zugang zur Doppelgarage verbunden. Bildungseinrichtungen, Nahversorger, Ärzte, etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar. Nach Klagenfurt sind es ca.20 Autominuten.

Wohnfläche:
109 m² Wfl. plus ca. 55 m² Südterrasse

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, Diele/Windfang, Flur, Abstellraum, WC

UG:
ca. 113 m² Nfl.
div. Kellerräume, Heiz- und Technikraum

Doppelgarage

Grundfläche:
831 m² inkl. verbauter Fläche (Bauland-Wohngebiet)

Kaufpreis € 349.000,00

Heizung:
Ölzentralheizung

Baujahr:
1996

Betriebskosten (derzeit):
Gemeindeabgaben wird nachgereicht
(Müll, Kanal, Grundsteuer)
Gebäudeversicherung € 85,19 – monatlich
Rauchfangkehrer optional
Wasser/Strom nach Verbrauch

Bezug:
nach Vereinbarung

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen
3,6 % Vermittlungshonorar

Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Herzlichst Ihre Andrea Gamnig
(Mobil: [Telefonnummer entfernt])