Etagenwohnung in Graz

Top Kleinwohnung in Bestlage am Hafnerriegel!



Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz-Jakomini, direkt am Hafnerriegel. Im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses gelegen und bequem per Lift erreichbar, bietet diese Wohnung eine ideale Lösung für Singles, Paare und Studierende!



Highlights der Wohnung:



- Wohnfläche: Ca. 31 m², optimal aufgeteilt und effizient genutzt

- Großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich: Offener Raum mit praktischer Kochnische, der Raum für flexible Einrichtungsideen lässt

- Modernes Badezimmer: Mit Dusche und WC im topgepflegten Zustand

- Lichtdurchflutet: Große Kunststofffenster mit Rollos für angenehme Beschattung und eine helle Atmosphäre

- Kellerabteil: Zusätzlich Stauraum im Kellerabteil – ideal für Haushaltsutensilien und saisonale Gegenstände

- Geringe Betriebskosten: Niedrige monatliche Kosten dank effizienter Infrarotheizung, die wohlige Wärme spendet

- Einzugsbereit: Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann bei Bedarf kurzfristig bezogen werden



Zusätzliche Vorteile:



• Ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Bezirk Graz-Jakomini, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote in direkter Umgebung



Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine entzückende Kleinwohnung in zentraler Lage von Graz zu erwerben! Perfekt für alle, die stadtnah wohnen möchten und eine kompakte, gut durchdachte Wohnlösung suchen.



Sanierungsdarlehen

Das Sanierungsdarlehen von monatlich € 43,91 mit Laufzeit bis September 2027 muss mit übernommen werden.