Immobilie in Sankt Martin an der Raab

Wichtig: Diese Fotos sind keine Image-Bilder, sondern zeigen den tatsächlichen Ist-Zustand des Objekts. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich, samt Einrichtung und Deko verkauft und ist auch im Kaufpreis enthalten.

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.

In einer gut gelegenen Zentrumslage in Fehring befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Stock.

Über den letzten Wochen wurden in der ca. 66 m² großen Wohnung sämtliche Elektroleitungen, Verrohrungen sowie der Sanitärbereich erneuert.
Im Badezimmer wurde weiters ein neuer energieeffizienter Boiler installiert, welcher das Bad sowie die Küche mit Warm bzw. Kaltwasser versorgt.

Starke Farben und dennoch klare und elegante Linien dominiert die Wohnung nicht nur funktionell, sondern bildet auch eine schöne Einheit, wozu auch die in Matt-weiß-grau gezeichnete Küche mit hochwertigen E-Geräte (Marke Bosch) gehört, die sich harmonisch ins Ganze einfügt.

Großteils der Einrichtungsgegenstände sind Tischlerarbeiten von der Firma Fürst Creativ.

Spannung entsteht durch die unterschiedlichen Strukturen von Oberflächen, wie der in schwarz gehaltenen 3D Lamellenwand im Ess-Wohnzimmer, der Maserung des hellen und einheitlichen Keramikfliesen, sowie des schwarzen Ledersofas von Dieter Knoll als herrschaftlichen Blickfang.

Aus dem Wohnzimmer genügt nur ein Schritt auf den sonnigen Balkon, wo es sich gut bei einem Glas Wein und einem spannenden Buch, aushalten lässt.

Dieser neuzeitliche Wohnstil zieht sich weiter ins hochaktuelle betongrau gemischt mit schwarzem Interior gehaltenen Badezimmer bis hin zu dem großzügigen Schlafzimmer, wo sich auch mit Kleiderschränken genug Bewegungsfreiraum rund ums Bett, befindet.

Weiters gibt es ein zweites Zimmer das individuell als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann.

Um dem Design noch gerechter zu werden, wurden neue vom Tischler angefertigte Innentüren verbaut und in ein durchdachtes Lichtkonzept mit herabhängender Decke/Spots integriert.

Für Wohlfühlcharakter an kalten Wintertagen sorgen die neuen energieeffizienten AEG Wärmespeicher (räumlich programmierbar Stunden, Tage oder Wochen möglich). Weiters ist eine Gorenje Klimaanlage (heizen/kühlen) für die Abkühlung in den heißen Monaten des Jahres zuständig.

Reichlich Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Besucher bieten die allgemeinen Parkplätze, welche nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind.

Ebenso inkludiert ist ein Kellerersatzraum für die Unterbringung sämtlicher Utensilien wie z.B.: Fahrrad usw.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Balkon

Monatlich sind ca. € 274,- an die Hausverwaltung (ÖWG) für die Betriebskosten zu entrichten.

Fehring ist eine Stadt im Herzen der Region Thermen- und Vulkanland Steiermark.
Die Stadt bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort und Ziel für Besucher macht.
Neben der soliden Grundversorgung im Gesundheitsbereich mit praktischen Ärzten, Zahnärzten und Apotheken bietet Fehring auch mehrere Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien entsprechen. Dazu gehören Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule, die eine breite Palette von Bildungsangeboten und Förderprogrammen bietet.
Hier profitiert man auch von einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkte, Drogerie und lokalen Betrieben, die den täglichen Bedarf decken und in ca. 2 Gehminuten erreichbar sind.
Weiters gibt es hier ein reges kulturelles Leben, mit verschiedenen Veranstaltungen, Festivals und Märkten das ganze Jahr über.
Die Stadt verfügt über Sportanlagen, Wander- und Radwege sowie Spielplätze, die eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen gewährleisten.
Die Stadt genießt eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Es gibt neben den schnell erreichbaren Bahnhof auch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Die nächste Stadt Feldbach ist ca. 14 Autominuten entfernt, welche weiters eine Vielfalt an Infrastrukturen wie z. B.: Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätte und Cafés sowie Sport und Freizeiteinrichtungen bietet.