Einfamilienhaus zum kaufen in Muckendorf-Wipfing

Das gut geschnittene und moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, umgeben von der Natur und bietet Ihnen technisch und atmosphärisch alles, was man sich nur wünschen kann – ein großer Garten, 2 Stellplätze (einer mit Carport), Luft- / Wasser-Wärmepumpe, uvm.Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, hat eine Wohnfläche von rd. 144m² und gliedert sich wie folgt:Ebene 1 - EGEin großzügiger VorraumEine Gästetoilette mit FensterDer Technikraum mit Zählerkasten und WärmepumpeEin großzügiges GästezimmerAbstellraum neben dem StiegenaufgangSehr großer Wohn- Essbereich mit angeschlossener Kochnische und Zugang zur Gartenterrasse Ebene 2 - OGStiegenaufgang mit GalerieSchrankraum für den extra StauraumBadezimmer mit allen Anschlüssen für Wanne und DoppelwaschbeckenSeparates WCKinderzimmer 1 mit Vertiefung für einen großen EinbauschrankKinderzimmer 2 mit Zugang auf den südseitig orientierten Balkon Hauptschlafzimmer mit Zugang auf den südseitig orientierten BalkonWeitere Ausstattungsmerkmale:FußbodenheizungLuft- / Wasser Wärmepumpe Typ Stiebel Eltron WPL 09 ACS classic compactWarmwasseraufbereitung wird über einen Stiebel Eltron Integralspeicher (178 Liter) Diverse Rauchmelder im ganzen HausElektrische Außenraffstores bei allen Fenstern (Ausnahme WC im EG) 1 überdachter (Carport) und ein freier KFZ-StellplatzVorbereitet wurden bereits:Anschlüsse für die Nutzung von KabelplusLeerverrohrung am Dach für nachträglichen Einbau einer PhotovoltaikanlageLichtkuppel elektronisch steuerbar. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen.Der Kaufpreis für die belagsfertige Variante beträgt EUR 675.000,- und die schlüsselfertige Variante kann je nach Ausstattungswunsch in Auftrag gegeben werden.Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl aller relevanten Banken und Bausparkassen vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank und das völlig unverbindlich und kostenlos! Durch diese professionelle Beratung finden Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt und Sie müssen nicht Ihre kostbare Zeit für unzählige Banktermine aufwenden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap