Etagenwohnung in Mödling
TRAUMHAFTE DG-MAISONETTE-WOHNUNG MIT SÜDTERRASSE UND GARAGENPLATZ IN EXKLUSIVER LAGE
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 160 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36145572
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 160.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Allgemeine Beschreibung
Verkauft wird eine DG-Maisonette-Wohnung in Mödlinger Bestlage, direkt an der Meiereiwiese gelegen.Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger und haben noch freie Gestaltungsmöglichkeit bei der Wahl der Türen, Böden,
Fliesen, Sanitäranlagen und Einrichtung, welche nicht im Preis inkludiert sind!Im ehemaligen Forsthaus des Fürsten Liechtenstein, das gänzlich saniert und unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente liebevoll und detailgetreu in neuwertigen Zustand versetzt wurde, steht die DG Wohnung als letzte und ganz besonders exklusive Einheit zum Verkauf.So führt ein Lift vom Eingang bzw. der Garage direkt in die Wohnung, die sich auf zwei Ebenen aufteilt.
Raumaufteilung
Ebene 1: Vorzimmer, begehbare Garderobe, Wohnzimmer
mit eigenem Bereich für Küche und Kochinsel,
Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, Bad mit Vorbereitung für
Dusche, Waschtisch und Wanne, getrenntes WC mit
Handwaschbecken, von der Wohnküche aus begehbarer
Balkon.
Ebene 2: Zusätzliches Zimmer/ Galerie im Obergeschoss.
Weiters ist der Wohnung ein eigener Abstellraum
unmittelbar angrenzend zur Wohnung zugeordnet.
Ausstattung
Barrierefreier Zugang ins Haus über eine Schleuse zum 8 Personenlift von Otis.
Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung SH UG Wert 0,7, mit Verschlussüberwachung.
Sicherheit: Vorbereitung Alarmanlage mit Bewegungsmeldern;
Sanitär: Vorbereitung Bad Installationen von Hans Grohe, Unterputzarmaturen,
• keine Sanitäranlagen - optional kann dies jedoch gegen
Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden;
Fussböden:
• kein Parkett oder Fliesen verlegt - optional kann dies
jedoch gegen Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden;
Innentüren:
• keine Innentüren - optional kann dies jedoch gegen
Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden
Beheizung:
erfolgt zentral mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, und ist ebenso wie die Warmwasseraufbereitung
über einen Raumthermostat regelbar. Die Abrechnungen erfolgt über einen Wärmemengenzähler.
SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein; Fensterbretter aus hochwertigem NatursteinGaragenplätze in der Tiefgarage
Optional gelangen 2 Tiefgaragenstellplätze zum Erwerb. Preis je: € 25.000,-.
Alle Plätze sind für die Installation von E-Autoladestationen vorbereitet. Abgerechnet wird dabei über die
Wohnungsstromzähler. Verkabelung für Videoüberwachung des Garagenstellplatzes vorhanden.Die Allgemeinflächen wurden mit wunderschön angelegten und bepflanzten Grünflächen mit automatischer
Bewässerungsanlage und Beleuchtung versehen.
Ein etwa 150m2 großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Lage
Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. In absoluter Grünruhelage am Waldrand gelegen, finden Sie in
unmittelbarer Nähe die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten des Fürsten von Liechtenstein.
Dennoch erreicht man mit dem Auto in 1 Minute die Hinterbrühl, in 3 Minuten die Altstadt von Mödling sowie
diverse Nahversorgungsmöglichkeiten und in 5-6 Minuten den Bahnhof Mödling.
In etwa 5 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation der Linie 11 nach Mödling.
Die A21, A1 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verkauft wird eine DG-Maisonette-Wohnung in Mödlinger Bestlage, direkt an der Meiereiwiese gelegen.Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger und haben noch freie Gestaltungsmöglichkeit bei der Wahl der Türen, Böden,
Fliesen, Sanitäranlagen und Einrichtung, welche nicht im Preis inkludiert sind!Im ehemaligen Forsthaus des Fürsten Liechtenstein, das gänzlich saniert und unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente liebevoll und detailgetreu in neuwertigen Zustand versetzt wurde, steht die DG Wohnung als letzte und ganz besonders exklusive Einheit zum Verkauf.So führt ein Lift vom Eingang bzw. der Garage direkt in die Wohnung, die sich auf zwei Ebenen aufteilt.
Raumaufteilung
Ebene 1: Vorzimmer, begehbare Garderobe, Wohnzimmer
mit eigenem Bereich für Küche und Kochinsel,
Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, Bad mit Vorbereitung für
Dusche, Waschtisch und Wanne, getrenntes WC mit
Handwaschbecken, von der Wohnküche aus begehbarer
Balkon.
Ebene 2: Zusätzliches Zimmer/ Galerie im Obergeschoss.
Weiters ist der Wohnung ein eigener Abstellraum
unmittelbar angrenzend zur Wohnung zugeordnet.
Ausstattung
Barrierefreier Zugang ins Haus über eine Schleuse zum 8 Personenlift von Otis.
Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung SH UG Wert 0,7, mit Verschlussüberwachung.
Sicherheit: Vorbereitung Alarmanlage mit Bewegungsmeldern;
Sanitär: Vorbereitung Bad Installationen von Hans Grohe, Unterputzarmaturen,
• keine Sanitäranlagen - optional kann dies jedoch gegen
Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden;
Fussböden:
• kein Parkett oder Fliesen verlegt - optional kann dies
jedoch gegen Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden;
Innentüren:
• keine Innentüren - optional kann dies jedoch gegen
Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden
Beheizung:
erfolgt zentral mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, und ist ebenso wie die Warmwasseraufbereitung
über einen Raumthermostat regelbar. Die Abrechnungen erfolgt über einen Wärmemengenzähler.
SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein; Fensterbretter aus hochwertigem NatursteinGaragenplätze in der Tiefgarage
Optional gelangen 2 Tiefgaragenstellplätze zum Erwerb. Preis je: € 25.000,-.
Alle Plätze sind für die Installation von E-Autoladestationen vorbereitet. Abgerechnet wird dabei über die
Wohnungsstromzähler. Verkabelung für Videoüberwachung des Garagenstellplatzes vorhanden.Die Allgemeinflächen wurden mit wunderschön angelegten und bepflanzten Grünflächen mit automatischer
Bewässerungsanlage und Beleuchtung versehen.
Ein etwa 150m2 großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Lage
Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. In absoluter Grünruhelage am Waldrand gelegen, finden Sie in
unmittelbarer Nähe die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten des Fürsten von Liechtenstein.
Dennoch erreicht man mit dem Auto in 1 Minute die Hinterbrühl, in 3 Minuten die Altstadt von Mödling sowie
diverse Nahversorgungsmöglichkeiten und in 5-6 Minuten den Bahnhof Mödling.
In etwa 5 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation der Linie 11 nach Mödling.
Die A21, A1 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
2340 MödlingMödling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.784,93 €/m² in Mödling.
Mit Immobilienpreisen
Moedling vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Mödling
- 600.000 €
- 4 Zi.
- 150 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Mödling;
Immobilien
Mödling;
Haus mieten
Mödling;
Wohnung
Mödling kaufen;
Haus kaufen
Mödling;
Immobilienpreise
Mödling Mietspiegel
Mödling