Hochparterre-Wohnung in Wien
NEUBAUWOHNUNG mit TERRASSE in der JOSEFSTADT
1080
Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36145593
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 6 von 7 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Terrasse
Aufzug
Neubau
Objektbeschreibung
NEUBAU - EIGENTUMSWOHNUNG mit SÜDTERRASSE
In einem Neubaugebäude (BJ 1976) ist diese sonnige 3-Zimmer Wohnung im 6.Liftstock gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum übergehend in eine Diele (ca. 11m²) und das Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Ausgang auf eine straßen-südseitige Terrasse (ca. 7m²), Küche (ca. 6m²), zwei hofseitig und ruhig orientierte Schlafzimmer (ca. 14m² & 12m²), Badezimmer mit Wanne (ca. 4m²), separates WC, Abstellraum (ca. 1,50m²).
Ausstattung:
- im Wohnzimmer massiver Eichen-Parkettboden
- in den Schlafzimmern Eichen-Klebeparkettboden
- Sanitärräume (altmodisch) verfliest
- Kücheneinrichtung
- Hauszentralheizung (Gas)
Monatliche Kosten:
Betriebskosten:Euro 167,73 + 10% USt.
Heizkosten:Euro 60,51 + 20% USt.
Rep.Rücklage:Euro 114,31
Rücklagenstand (im November 2024): Euro 52.700,-
Lage & Infrastruktur:
zentrale Lage mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung
(U-Bahn Linie 6, Straßenbahn Linien 2 & 5).
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4W7
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
In einem Neubaugebäude (BJ 1976) ist diese sonnige 3-Zimmer Wohnung im 6.Liftstock gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum übergehend in eine Diele (ca. 11m²) und das Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Ausgang auf eine straßen-südseitige Terrasse (ca. 7m²), Küche (ca. 6m²), zwei hofseitig und ruhig orientierte Schlafzimmer (ca. 14m² & 12m²), Badezimmer mit Wanne (ca. 4m²), separates WC, Abstellraum (ca. 1,50m²).
Ausstattung:
- im Wohnzimmer massiver Eichen-Parkettboden
- in den Schlafzimmern Eichen-Klebeparkettboden
- Sanitärräume (altmodisch) verfliest
- Kücheneinrichtung
- Hauszentralheizung (Gas)
Monatliche Kosten:
Betriebskosten:Euro 167,73 + 10% USt.
Heizkosten:Euro 60,51 + 20% USt.
Rep.Rücklage:Euro 114,31
Rücklagenstand (im November 2024): Euro 52.700,-
Lage & Infrastruktur:
zentrale Lage mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung
(U-Bahn Linie 6, Straßenbahn Linien 2 & 5).
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4W7
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Lage
1080 Wien
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.686,79 €/m² in Wien.
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