Terrassenwohnung in Velden am Wörther See

Hochwertig und komfortabel präsentiert sich diese Neubauprojekt, in einer der begehrtesten Wohngegenden Veldens am Wörthersee. Die kunstvolle Vereinigung von Still, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Neubauprojekt besonderen Charme!Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen.Die Lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Ausblick erwarten hier den neuen Eigentümer, ebenfalls bietet die geschickte Raumaufteilung viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.Projekt-Highlights:Hochwertige Parkettböden inkl. FußbodenheizungFeinsteinfliesen in Nassräumen, HandtuchheizkörperSchlüsselfertig inkl. Küche, Bad und KellerabteilKlimaanlageArmaturen, Keramikfliesen, Kunststoff-IsolierglasfensterPKW-StellplätzeDie Etagenwohnung wird bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.Kaufpreis Eigennutzer: EUR 495.000, -- inklusive 2 Stellplätze Betriebskosten inkl. Rücklage, Heizkostenakonto und USt. EUR 264,02Mietverhältnis besteht seit 2023Mietvertragsdauer: 3 Jahre / kein EigenbedarfNebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KaufpreisEintragungsgebühr: 1,10 % vom KaufpreisVertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und BarauslagenVermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt 562 /1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap