Doppelhaushälfte zum kaufen in Sollenau

Die zwei Haushälften befinden sich auf einem ca. 550 m2 großen Grundstück (ca. 275m2 Grundanteil pro Haus) und wurden symmetrisch und gespiegelt mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 90 m2 ausgeführt. 2021-2022 wurde die Liegenschaft in Massivbauweise fertiggestellt (belagsfertig). Das Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist nicht unterkellert. Die beiden Eingänge in die modernen und hellen Räumlichkeiten befinden sich auf der nordöstlichen Seite.
Der optimale Grundriss:
Über zu einem zentralen Vorraum erreicht man ein Bad im EG, die Wohnküche sowie die Treppe zum Obergeschoss. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und ist als Durchgangsraum zum Wohnzimmer perfekt angeordnet. Das Wohnzimmer hat eine moderne Glasschiebetüre direkt in den Garten. Hier befindet sich auch eine gemütliche Terrasse.
In das Obergeschoss gelangen Sie mittels zentral liegender Treppe inkl. Tageslichtverglasung an der Decke. Hier finden Sie die Räumlichkeiten wie ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und eine Toilette vor.
Geheizt wird diese Liegenschaft mittels Luft-Wärmepumpe.
Weitere Highlights sind die Rollläden, Insektenschutzgitter und die Fußbodenheizung.
Das Haus wird im belagsfertigen Zustand übergeben - folgende Leistungen sind im Kaufpreis nicht inkludiert und vom Käufer noch zu investieren:
• Gartengestaltung
• Verlegen des Terrassenbelags auf der Gartenterrasse
• montieren der Zargen und Innentüren
• Einbau der Sanitärausstattung
• Verfliesung der Nassräume
• Verlegen der Bodenbeläge
• Pflasterung der Stellplätze
• Errichtung eines Carport

Somit ist sichergestellt, dass Sie das Haus ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.