Etagenwohnung in Wien

Riesenterrasse zum Zwergenpreis! 4 Zimmer + Luftwärmepumpe + Grünblick + Komplett hofseitig + Riesige Terrasse + TOP Neubau + Tiefgarage im Haus + Perfekte Raumaufteilung!Preisreduktion - TOP Preis!Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer!21 ideal geplante Traumwohnungen mit Größen von ca. 44m² bis ca. 120m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Bereits fertiggestellt! Preisreduktion - Sichern Sie sich jetzt noch schnell die Tiefstpreise für kurze Zeit!TOP 8 (Stiege 2, 1.DG, komplett hofseitig)Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großen und lichdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie 3 getrennt begehbare Schlafzimmer.Highlights: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Landhausdielen, Grünblick, Außenjalousien, Hauseigene Tiefgarage uvm.Wohnfläche: ca. 93,50m² + Terrasse: ca. 25,12m² + Kellerabteil: ca. 3,86m²Kaufpreis: € 449.000.-Garage: € 24.000.- (optional)Bezug: ab sofortWorauf warten Sie noch? Dieses Schnäppchen wird nicht lange zu haben sein!Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap