Einfamilienhaus zum kaufen in Neuberg an der Mürz

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein saniertes Bauernhaus, dessen Geschichte bis in das Jahr 1860 zurück geht, zu erwerben.

Highlights:großer Wohn- Essbereich mit KachelofenLuftwärmepumpeSolarkollektoren mit Pufferspeicher für Haupt- und Gästehaus, sowie zum Beheizen des Poolsgroßes Nebengebäude mit AusbaupotentialDoppelcarportGarageGästehausBadezimmer mit Whirlpool- Badewanne und InfrarotkabinePool Weinkeller mit LehmbodenKellerstüberlRuhelage

Erdgeschoß:Windfangzentraler und großzügiger Vorraumgroßes Wohn-/ Esszimmer mit KachelofenWohnküche mit Küchenherd und SelchkammerSpeisseparates WCBadezimmer mit Dusche, Whirlpool- Badewanne, Waschbecken, Fenster, Handtuchheizkörper und Infrarotkabinezweiter Windfang mit Ausgang in den Garten

Dachgeschoß:VorraumSchlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränkenzwei KinderzimmerBadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Kellergeschoß:KellerstüberlBadezimmer mit WC und WM- AnschlussWeinkeller mit Lehmboden, der eine optimale Lagertemperatur bietet

Gästehaus:offene WohnkücheBadezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmer

Weiters verfügt das Objekt über ein großes Nebengebäude mit Garage und diversen Nutzungsmöglichkeiten.

KAUFPREIS € 300.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.