Reiheneckhaus zum kaufen in Asten

Dieses schöne Eckreihenhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der schönen Gemeinde Asten. Mit 4 Zimmern, Carport und Parkplatz, Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.Ihre Vorteile im ÜberblickMassivbauweise 1 Carport und 1 Parkplatz sind im Preis bereits inkludiertAbstellraum beim CarportZentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l WarmwasserspeicherFußbodenheizung im gesamten HausElektrische Rollläden bei allen Fenstern im Wohnbereich und im BadBeim WC im EG kommt ein satiniertes Glas ohne RolllädenKunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im WohnbereichHelle lichtdurchflutete Räume durch große FensterflächenGroßer Eigengarten Umzäunung des Eigengartens und Abtrennung zwischen den Häusern mittels Doppelstabmattenzaun verzinkt, ca. 1m hoch ohne Sichtschutz und ohne BetonsockelHochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger future linearLeerverrohrung für Internet in den VerteilerJedes Zimmer ist mit einer LAN- Dose ausgestattet Waschmaschinenanschluss im BadFrostsicherer Wasseranschluss bei der Terrasse im AußenbereichDie allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestelltDer Eigengarten wird vom Bauträger fertiggestellt und besämt Die Terrasse wird mittels Rollierung übergeben (ohne Unterbeton und ohne Terrassenbelag)Die Visualisierungen sind von einem ähnlichem, bereits umgesetzten Projekt und entsprechen nicht genau dem aktuellen Projekt.Folgende Bauteile werden in Beton ausgeführt und bleiben unverputzt:Carport + die dazugehörigen AbstellräumeEingangsbereichNicht im Kaufpreis enthalten sind:Fliesen und die dazugehörigen AbdichtungsarbeitenBodenbelägeInnentürenSanitärinstallation (die Rohinstallation ist im Kaufpreis enthalten)Terrassenbelag und UnterbetonAnschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser und Verkehrsflächenbeitrag. Diese betragen ca. € 10.000,-/ Reihenhaus und sind nach Erhalt der Rechnung an den Bauträger zu entrichten. Die Anschlusskosten sind auch bei der schlüsselfertigen Ausführung nicht enthalten.Bei der Angabe der Wohnfläche ist die Speis unter der Stiege im Ausmaß von ca. 3,52 m² und das Stiegenhaus (Maßangabe lt. Nutzwertgutachten, im Plan nicht ersichtlich) mit ca. 1,9 m² miteingerechnet.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.