Mehrfamilienhaus zum kaufen in Absam

Mit zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, einer effizienten Raumaufteilung sowie Gasheizung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger oder zukünftige Selbstnutzer.Eckdaten im ÜberblickObjekttyp: ZweifamilienhausGrundstücksfläche: ca. 276 m²Wohnfläche gesamt: ca. 165 m²Wohneinheiten: 2 (Erdgeschoss und Obergeschoss)Beheizung: GaszentralheizungAktuelle Vermietung: Bis Mitte 2025Raumaufteilung und AusstattungDas Haus gliedert sich in zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich jeweils über ein komplettes Geschoss erstrecken.Wohnung Erdgeschoss: Diese Einheit überzeugt mit hellen Räumen, einem Garten und einem gut durchdachten Grundriss. Sie bietet viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und lässt individuelle Gestaltungsoptionen zu.Wohnung Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und bietet ebenfalls eine großzügige Wohnfläche und einen Balkon. Durch die gut positionierten Fenster ist die Einheit lichtdurchflutet und freundlich gestaltet.Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Mieter garantiert.AußenbereichDas Grundstück mit ca. 276 m² ist pflegeleicht gestaltet und bietet den Mietern sowie zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, einen kleinen Gartenbereich zu nutzen oder anderweitig zu gestalten.Heizung und EnergiekonzeptDas Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Heizanlage wurde gut instandgehalten und sorgt für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung in den kälteren Monaten.LageDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Kinder & Schulen
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Sonstige
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap