Einfamilienhaus zum kaufen in Gaming

Objektart - exklusiv / Alleinbeauftragter Verkauf:  Einfamilien/Mehrfamilienhaus mit Carport und GarageObjektlage:  Das Haus befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage von Gaming, einem Ort mit guter Infrastruktur im Mostviertel, am westlichen Fuß des Ötschers.  In unmittelbarer Umgebung befinden sich  Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeit. Das Haus wurde solide und massiv  auf leicht abfallendem Grundstück errichtet.Wohnfläche:  ca 150 m2,  Nutzfläche:  ca 254 m2Das Haus gliedert sich in:erhöhtes EG: Stiegenhaus, Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, EinbaukücheOG:  Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche núnd Doppelwaschbecken, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang , EinbaukücheWeiters befinden sich im ausgebauten OG noch Dachbodennebenflächen.UG:  Das zum Garten ebenerdige Untergeschoß gliedert sich in Abstellraum, Vorraum, Waschküche mit Dusche, bewohnbares Zimmer, Arbeitszimmer,Werkstatt, Heizraum und WC sowie Ausgang in den Garten.Außenbereiche:  Garage, Carport und GartenhausObjekt--Baujahr / Benützungsbewilligung:  März 1973Ausstattung:  Parkett, Fliesen und Linoleum, 2 komplett ausgestattete Küchen, Zusatzofen im Wohnzimmer, Holzfenster, Heizung / Warmwasser / Dach:  Ölzentralheizung (Viessmann BJ 1992) , 500 l Warmwasserspeicher zusätzlich Solaranlage ( 1992).  Das Dach mit BRAMAC Alpendachstein dunkelgrau eingedeckt.Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen:  Ortswasserleitung, Abwasserkanal, Stromnetz, TelefonKaufpreis: € 175.000,---Provision:  3 % vom Kaufpreis zzgl. UStFazit:  Ein solides Einf- Mehrfamilienhaus in ruhiger, sehr guter Wohnlag. Rasche notarielle Abwicklung garantiert.Das Haus wird im derzeitigen Zustand, nicht geräumt vom Inventar und Hausrat verkauft.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap