Villa zum kaufen in Schwadorf

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus / Villa, die sich nur 15 Autominuten von Wien entfernt befindet. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Stadt. Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
 Wohnfläche: Geräumige und lichtdurchflutete Räume mit 225 m² Photovoltaikanlage: 15 kWp für umweltfreundliche EnergieversorgungKlimaanlageHeizung: Effiziente LuftwärmepumpeKamin: Gemütliche Abende am KaminKüche: Hochwertige Einbauküche inklusiveMöblierung: Teilmöbliert, ideal für einen schnellen EinzugGarage mit 70 m²Swimmingpool: Beheizter Pool für entspannte Stunden im FreienGarten: Pflegeleichter Gartenbereich, perfekt für Kinder und HaustiereRuhige Lage: Eingebettet in eine Sackgasse, abseits vom VerkehrKaufpreis  VB 1.467.000,-- 
Im Kaufpreis enthalten ist auch noch die komplette Fertigstellung der Außenanlagen sowie teilweise die Innenausstattung, welche noch nach Ihren Wünschen genau besprochen wird. 

Nebenkosten im Überblick:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% EintragungsgebührProvision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der KaufpreisFür weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.