Hochparterre-Wohnung in Graz

Einzigartige Vorsorgewohnung auch für Eigennutzer! – Neubauprojekt DAS ANDRITZ

Ein neues Maß an Wohnqualität im Herzen von Andritz! Erleben Sie 18 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in exklusiver Lage mit einem traumhaften Blick über das Andritzer Becken. Dieses Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen und verbindet Stil, Komfort und Lebensqualität in bester Massivbauweise. Einzigartige Vorsorgewohnungen auch für EigennutzerInnen – Wohnen auf höchstem Niveau.

Projekt-Highlights:

Hochwertige Ausstattung mit Außenbeschattung, Lift, Kellerabteilen, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen
Großzügige Freiflächen und Fenster für ein helles, angenehmes Wohngefühl
Perfekt durchdachte Grundrisse und individuelle Wohnungsgrößen für höchste Ansprüche – ideal für AnlegerInnen und EigennutzerInnen

Haus A Top 0.01:
Es handelt sich hierbei um eine ca. 90m2 große 4-Zimmer Neubauwohnung mit zwei Terrassen und Garten.
Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigen Freiflächen und durchdachtem Grundriss ermöglicht Wohnqualität auf höchster Ebene.
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet.
Fragen Sie uns gerne nach weiteren verfügbaren Wohneinheiten.

Ausstattungs-Highlights:

- Extra große Freiflächen für maximalen Wohnkomfort
- Fußbodenheizung per Fernwärme
- Fenster- und Türbeschattung mit Rollos und Raffstores
- Begehbare, bodenebene Dusche mit Glasabtrennung
- Hochwertige Eichenparkettdielen mit eleganter Sockelleiste

Lagevorteile
Das Andritz befindet sich nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, Tankstellen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bezirk Andritz überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und attraktive Umgebung.

Zusätzliche Ausstattungswünsche sind auf Wunsch und je nach Umsetzbarkeit gegen Aufpreis möglich. Gerne unterstützt Sie unser unabhängiger Finanzberater bei allen Finanzierungsfragen.

Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die angegebenen Preise verstehen sich als Netto-Anlegerpreise zzgl. 20 % USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B