Hochparterre-Wohnung in Graz

*** Einzigartige Vorsorgewohnung auch für Eigennutzer! *** - DAS ANDRITZ

Radegunderstrasse 35a / 35b, 8045 Andritz

Willkommen im Neubauprojekt DAS ANDRITZ, wo modernes Wohnen neu definiert wird. In bester Lage entstehen hier 18 exklusive Neubauwohnungen, die mit hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Blick auf das Andritzer Becken bestechen. Das in Massivbauweise errichtete Projekt bietet erstklassige Wohnqualität mit Ausstattungsmerkmalen wie Außenbeschattung, Lift, Kellerabteilen, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen. Genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente mit großzügigen Fensterflächen, stilvollem Design und weitläufigen Freiflächen – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Die durchdachte Raumplanung und die Auswahl an individuellen Wohnungsgrößen machen DAS ANDRITZ ideal für anspruchsvolle EigennutzerInnen und Investoren.

In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Gartenwohnung Haus B Top 02 vor.
Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Wohneinheiten.

Haus B Top 02:
Eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 46,58 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit idealem Grundriss und großen Freiflächen bietet höchste Wohnqualität.
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet.

Highlights der Ausstattung:

Extra große Freiflächen für mehr Raum im Freien
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Außenbeschattung an Fenstern und Fenstertüren (Rollos und Raffstores)
Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
Hochwertige Eichenparkettböden mit Sockelleisten

Lage
DAS ANDRITZ liegt nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, Tankstellen und Restaurants. Die Umgebung punktet zudem mit attraktiven Naherholungsgebieten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Ausstattungswünsche können nach Absprache und je nach Umsetzbarkeit gegen Aufpreis realisiert werden. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Zudem bieten wir auf Wunsch eine Beratung zur Bankfinanzierung durch unsere Partner an.

Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die in dieser Anzeige genannten Preise sind Netto-Anlegerpreise zzgl. USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B