Einfamilienhaus zum kaufen in Obertrum am See

In der Gemeinde Obertrum bei Salzburg liegt dieses moderne Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 697m² und einer Wohnfläche von ca. 204m². 
Das Haus beeindruckt mit einem zeitgemäßen Design, klaren Linien und hochwertigen Materialien, die eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität schaffen.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit geräumiger Garderobe. Ein hochwertiger Einbauschrank sowie ein eigener Schuhschrank bietet viel Stauraum. Zusätzlich befindet sich im UG ebenfalls ein eigenes Gäste-WC. Von dort eröffnet sich die Waschküche, die Haustechnik, der Hobbyraum und ein lichtdurchfluteter Wellness-/Gästebereich mit Sauna und direktem Gartenzugang.
Ein großzügiger Treppenaufgang führt in den offenen Essbereich mit moderner und voll ausgestatteter Einbauküche und geräumiger Speis. Angrenzend daran befindet sich der Wohnbereich. Über eine überdachte schöne Sonnenterrasse gelangt man in den Garten mit hochwertigem Edelstahlpool (incl. modernster Pooltechnik) und elegantem Poolhaus.
Das helle Wohnzimmer besticht mit seinem offenen Kamin sowie die Raumhohe Panoramaverglasung mit Blick in den gepflegten Garten.
Für Gäste gibt es ein weiteres Zimmer in dieser Etage mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer, Dusche und WC.
Im Obergeschoss dieses modernen Einfamilienhauses befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, ein großes Tageslicht Badezimmer samt Badewanne und Dampfdusche. Den Kinderbereich im OG erreicht man über einen Steg, die zwei Kinderzimmer mit gemeinsamen Tageslichtbadezimmer können durch große Flügeltüren zu einem großem gemeinsamen Kinderbereich umfunktioniert werden.
Zusätzlich gibt es einen Wäscheschacht vom Elternbad im Obergeschoss in die Waschküche
Komplettiert wird diese Immobilie mit einer ca. 43m² großen Garage für zwei KFZ. 
Weiters befindet sich vor der Eingangstüre ein versperrbarer Fahrradraum (ca. 10qm).
Der Edelstahlpool, sowie der Poolkeller wurden erst 2017 gebaut.
Der Poolkeller, in dem sich auch die Pooltechnik befindet, bietet zusätzlichen Platz (ca. 30qm).
Fenster sind von der Firma Actual mit Doppelverglasung. Diese sind ausgestattet mit Aussenraffstores und zusätzlich zum Teil mit Plissees.