Terrassenwohnung in Wien

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Ostmarkgasse 33/Stiege 3 in einer 1970 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1.OG mit Blick auf die Ostmarkgasse sowie in den Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand.Für das Jahr 2025 ist eine Sanierung der E-Steigleitungen geplant. Die Kosten der Sanierung in sind anteilig vom Käufer zu übernehmen und werden voraussichtlich über ein WEG-Darlehen und/oder Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Anteilig ca. EUR 66,50 netto pro NW (ca. EUR 5.200,- für 78 NW)Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Toilette
// Abstellraum
// Wohnzimmer mit Loggia
// 2 Schlafzimmer 
// Küchenbereich mit Speis
// BadezimmerKfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND)
Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden. KP EUR 20.000,-Allgemeine Teile
Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.Heizung und Warmwasser
Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler, Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <750m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <425m
Post <400m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <325m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap