Erdgeschosswohnung in Braunau am Inn

Wir verkaufen unsere geliebte 3 Zimmer Wohnung aufgrund von Platzmangel (Nachwuchs).

Die Immobilie liegt im Herzen von Ranshofen, Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Super Verkehrsanbindung nach Deutschland Grenznähe. Große Firmen wie Amag, Borbet, Amst, Doppler, KTM, B&R, Wacker etc. sind in der näheren Umgebung.

Die Wohnung verfügt über:
• echten Parkettboden
• moderne Fliesen in anthrazit in Bad und Vorhaus
• große Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen AEG Geräten (1 1/2 Jahre alt)
• hochwertige Badmöbel / Waschtisch / Hängeschrank
• Bad mit Fenster
• Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln regelbar
• Deckenlampen in jedem Raum
• Wohnwand und Couchtisch bei Bedarf
• Großer geräumiger Wohn / Essbereich
• Gute Raumaufteilung
• Badewanne mit integrierter Dusche
• Eingangstüre mit Glasstreifen für Helligkeit im Vorhaus
• Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung für das Tor
• Lift
• Kellerabteil für Stauraum
• Hochbeet im Garten
• Gardena Schlauchrolle im Garten
• Thuja Hecke für Sichtschutz im Garten
• riesige Terrasse mit Überdachung / seitlicher Sichtschutz
• Zugang zur Terrasse über Schlafzimmer und Wohnbereich
• ruhige freundliche Nachbarn
• Solaranlage am Dach für niedrige Heiz und Warmwasserkosten
• Besucherparkplätze neben Tiefgaragenabfahrt
• Kleiner begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Garantie vom Bauträger bis 2026
• Alle Fenster mit elektrischen Rollos

Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.
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