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Haus zum kaufen in Lustenau

Doppelhaus mit Vollunterkellerung in Lustenau

Sandstraße
6890 Lustenau
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Kaufpreis
698.400 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36210281

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.400 €
Preis/m²: 7.351,58 €
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Immobilie

Garten
Keller

Objektbeschreibung

Tolles Doppelhaus mit großzügigem Keller wird in Lustenau, Sandstraße gebaut.

Provisionsfrei!

Haus 1 mit ca. 333 m² Grundstück € 698.400,--
Haus 2 mit ca. 294 m² Grundstück € 698.400,--

Doppelhaushälfte Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
25° Walmdach, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
Ziehtreppe in Dachboden
Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Keller montiert
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
4 kWp Photovoltaikanlage
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
Keller lt. Plan inkl. Eingangstüre, inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 11/2024

optionale Positionen:
Doppelcarport lt. Plan, inkl. Stützfundamenten € 25.825,--

Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!
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Lage

Sandstraße
6890 Lustenau
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Lustenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.546,73 €/m² in Lustenau.

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