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Erdgeschosswohnung in Frohnleiten

Provisionsfrei für den Käufer! Hochwertige Anlegerwohnung in Frohnleiten! Top 3

8130 Frohnleiten
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Kaufpreis
236.457 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36213755

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 236.457 €
Preis/m²: 2.749,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet.

Die Garten-Wohnung befindet sich im EG (Lift von der TG vorhanden) und verfügt über ca. 86,27 m² Wohnfläche (ca. 92,71 inkl Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, AR, Loggia (ca. 6,44 m²), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad
Der Garten verfügt über ca. 75 m²

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen, Dusche oder Badewanne nach Wahl
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Tiefgaragenparkplatz kann um € 24.000,-- (netto € 20.000,--) gekauft werden
> 5 Besucherparkplätze vorhanden
> Provisionsfrei für den Käufer

Preis netto für Anleger € 236.457,--
Preis für Eigennutzer € 276.705,--

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8130 Frohnleiten
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Frohnleiten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.766,00 €/m² in Frohnleiten.

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