Erdgeschosswohnung in Reutte

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint Behaglichkeit und traditionelle Tiroler Gemütlichkeit auf ca. 94 m² Wohnfläche.Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch eine geschmackvolle Tiroler Einrichtung und liebevoll ausgewählte Details geprägt ist. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt und das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Hier können Sie entspannte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen.Die Böden aus hochwertigem Parkett verleihen den Räumen eine natürliche Eleganz und tragen zu einem warmen, behaglichen Wohngefühl bei. Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer – die Möglichkeiten sind vielfältig.Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt bieten. Genießen Sie die frische Bergluft, entspannen Sie in der Sonne oder verbringen Sie gesellige Stunden im Freien.Die Küche ist harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung integriert und überzeugt mit ihrer Funktionalität und ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad mit Fenster und Dusche lädt zum Wohlfühlen ein und bietet einen perfekten Start oder Abschluss Ihres Tages. Ergänzt wird das Angebot durch eine dazugehörige Garage, die Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz bietet.Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: ruhig und dennoch zentral, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar. Zudem sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine traditionelle Tiroler Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Zuhauses begeistern.Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen!Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap