Erdgeschosswohnung in Bad Hofgastein
SCHNÄPPCHEN ,BIETERVERFAHREN 2 getrennte, 1- 2-Zimmerappartements
Parkstraße
5630 Bad Hofgastein
5630 Bad Hofgastein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 112.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 74 m²
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Objekt-ID: 36234279
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 112.000 € |
| Preis/m²: | 1.513,51 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
BIETERVERFAHREN
Ein 2-Zimmerappartement im Hochparterre und 1 Zimmer (Lager) mit normalen Fenstern WC ,Bad und Abstellraum im Souterrain werden nur gemeinsam als Hauptwohnsitz verkauft oder u.U. auch einzeln um € 399 bzw. 250 € Top A brutto vermietet.
Momentan ist eine Wohnung um € 388,64 brutto bis 31.10 2025 wie folgt vermietet :
HMZ 267,40 (10%)
BK 36,82 (10%)
HZ 45,00 (20%)
USt 39,42
Zusätzlich € 40,-/pm für Akonto Strom
Top 8A im Souterrain hat 1 Lager mit normalen Fenstern , WC ,Bad und Abstellraum ist frei ,unmöbliert und renovierungsbedürftig (32m²) .
Die Nähe zum Skilift und Zentrum ist für den Winter oder auch für Hotelfachschüler sehr interessant.
Damit lässt sich die jetzige Rendite noch weiter steigern.
Es wird keine Zweitwohnsitzbescheinigung ausgestellt. Auch eine touristische Vermietung ist nicht gestattet.
Der Verkäufer erwartet höhere Kaufpreise, die einer Rendite von 3,5 % entsprechen und erbittet Ihr Angebot.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer.
Die Wohnungen werden NUR gemeinsam verkauft.
Ein 2-Zimmerappartement im Hochparterre und 1 Zimmer (Lager) mit normalen Fenstern WC ,Bad und Abstellraum im Souterrain werden nur gemeinsam als Hauptwohnsitz verkauft oder u.U. auch einzeln um € 399 bzw. 250 € Top A brutto vermietet.
Momentan ist eine Wohnung um € 388,64 brutto bis 31.10 2025 wie folgt vermietet :
HMZ 267,40 (10%)
BK 36,82 (10%)
HZ 45,00 (20%)
USt 39,42
Zusätzlich € 40,-/pm für Akonto Strom
Top 8A im Souterrain hat 1 Lager mit normalen Fenstern , WC ,Bad und Abstellraum ist frei ,unmöbliert und renovierungsbedürftig (32m²) .
Die Nähe zum Skilift und Zentrum ist für den Winter oder auch für Hotelfachschüler sehr interessant.
Damit lässt sich die jetzige Rendite noch weiter steigern.
Es wird keine Zweitwohnsitzbescheinigung ausgestellt. Auch eine touristische Vermietung ist nicht gestattet.
Der Verkäufer erwartet höhere Kaufpreise, die einer Rendite von 3,5 % entsprechen und erbittet Ihr Angebot.
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Lage
Parkstraße5630 Bad Hofgastein
Bad Hofgastein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.358,89 €/m² in Bad Hofgastein.
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