Etagenwohnung in Wien

Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Altbauwohnung mit BalkongenehmigungDiese ca. 82 m² große Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses bietet viel Potenzial. Sie befindet sich derzeit in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, der mit wenigen Maßnahmen in ein modernes Zuhause verwandelt werden kann.
Sie bietet eine optimale effiziente wie auch sympathische Raumaufteilung mit schönem Wohn- Essbereich und 2 separaten Zimmer. Bad und WC lassen sich modern und zeitlos gestalten.
Die Genehmigung für den Bau eines ca. 6 m² großen Balkons, der sowohl vom Vorzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, ist im Kaufpreis enthalten. Die Errichtungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Very well-designed 3-room apartment in an old building with balcony permitThis approx. 82 m² Altbauwohnung on the 3nd floor of a well-kept Gründerzeithaus offers a lot of potential. It is currently in need of minor renovation and can be transformed into a modern home with just a few measures.
It offers an optimally efficient and pleasant room layout with a beautiful living/dining area and 2 separate rooms. The bathroom and WC can be designed in a modern and timeless style.
Permission to build a balcony of approx. 6 m², which is accessible from both the entrance hall and the kitchen, is included in the purchase price. The construction costs are to be borne by the buyer.We will be happy to send you further information on request.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap