Immobilie in Neumarkt am Wallersee

Kaufpreis €280.000.- (PRIVAT keine Provision)

Mieten: ca. Brutto €1002.- davon Betr. Kost. ca. 292.-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ca.€3000.-)

Die 3 Zimmer Wohnung liegt mitten im Zentrum vom Naherholungsgebiet Neumarkt a.W. Ideal zum Wandern, Radfahren, Laufen, Schwimmen, Langlaufen u.v.m., zeichnet sie sich durch die Zentrale Lage mitten im Ort aus, der inmitten der Natur des Salzkammergutes liegt.

Alle wichtigen Geschäfte wie Bäcker, Fleischer, Caffè, Wirtshaus, Gasthaus, Arzt uvm. sind zu Fuß erreichbar (ca. 1-5 Minuten).

Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zughaltestelle ist in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen
Wallersee Strandbad Neumarkt ist in 20 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Golfplatz Altentann ist in 10 Minuten und
Salzburg in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt, (Umfahrung) im dritten Stock von der Hauptstraße abgewandt, und ist mit seinem Südöstlich gelegenen 3,5m² Balkon (2022 neu saniert) der zur Straße abgewandten Seite einen sehr schönen Ausblick bietet, und sehr ruhig gelegen ist.

Die Wohnung ist in großen und Ganzen in einem guten Zustand.

Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung
Die Wohnung ist derzeit vermietet bis 1 August 2024

Der Mietvertrag wird wiederum um 3 Jahr Verlängert, falls er doch nicht auszieht.

Der Mieter sucht zurzeit des längeren eine andere Wohnung

Bilder http://kalleitner.jimdo.com/wohnung-neumarkt/

TEL [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Kalleitner Helmut