Einfamilienhaus zum kaufen in Prottes

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Prottes. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und bietet gleichzeitig ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur 6 Kilometer von Gänserndorf entfernt. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die schöne Natur rund um Prottes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen.      Wohnfläche: 170 m²Anzahl der Zimmer: 6Keller: 85 m² – ideal für Stauraum und HobbyräumeTerrasse: 20 m² – perfekt für entspannte Stunden im FreienGarage: 20 m² – schützt Ihr Fahrzeug vor WitterungseinflüssenBahnverbindung: In nur 1 Stunde und 8 Minuten erreichen Sie Wien Mitte – ideal für Pendler!Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule in der NäheNahversorgung: Der örtliche Nahversorger ADEG sorgt für Ihre täglichen EinkäufeGesundheitsversorgung: Praktischer Arzt in der NäheKaupreis 479.000,-- Euro VB

Betriebskosten monatlich ca. 140,-- Euro 
Stromkosten monatlich ca. 90,-- Euro 
Heizkosten nach Verbrauch 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Kaufvertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.