Etagenwohnung in Wien

Diese wunderschöne Loggia-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes, eingebettet in einer begrünten und ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahr 1968. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien generalsaniert und bietet nun modernen Komfort inmitten einer naturnahen Umgebung.Das helle Wohnzimmer ist mit edlem Eichenholzparkett ausgelegt und überzeugt durch seine Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderschöne, südseitige Loggia – der perfekte Ort, um den Blick ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die neu eingerichtete Küche ist mit einem Ceranfeld-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie einer großzügigen Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet.Das Badezimmer wurde neu verfliest und mit einer modernen Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort.Neue doppeltverglaste Kunststofffenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.In der kalten Jahreszeit sorgt die zentrale Heizungsanlage für behagliche Wärme in allen Räumen.Alle elektrischen und sanitären Leitungen wurden komplett erneuert, sodass Sie sich keine Sorgen um zukünftige Investitionen machen müssen.Ein 5 m² großes, trockenes Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung wie ein Fahrradraum und eine Waschküche.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap