Immobilie in Kitzbühel

In einem ruhigen Wohngebiet, von der Altstadt und Bergbahnen nur 15-20 Gehminuten entfernt befindet sich diese großzügige, helle Wohnung.
Drei Schlafzimmer, eine getrennte, große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette stehen zur Verfügung. Die Wohnfläche laut Grundriss beträgt 83,22 m2 + Loggia 6,50 m2.
Die Möbeln wurden damals für die Bedürfnisse einer Großfamilie von einem Architekten geplant.
Das Haus ist sehr gepflegt, zu der Wohnung führen nur ein paar Treppen, da sie im Halbgeschoss liegt.
Ein privater Keller ca. 10 m2, sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, auch eine Videobesichtigung biete ich gerne an.

Der neue Eigentümer kann ein Ansuchen an den Bürgermeister der Stadt Kitzbühel stellen,
mit welchem um die Bewilligung der Änderung des Verwendungszweckes der Wohneinheit von derzeit Wohnung für ständigen Wohnbedarf in Wohnung zur kurzzeitigen Vermietung an wechselnde Personen (Ferienwohnung im Sinne des $ 13 Abs. 1 lit. d Tiroler Raumordnungsgesetz 2022) bittet - detaillierte Information dazu nach Anfragen des Exposes und Bekanntgabe Ihrer Daten (Name, Telnr, Adresse)

Kitzbühel liegt rund 95 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck inmitten in den Kitzbüheler Alpen und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Die Stadt ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt.
Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.
Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze. Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.
Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.