Reihenhaus zum kaufen in Wien

Die Laurabauträger GmbH setzt seit über 15 Jahren Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise in Wien und NÖ um.

In der Krallgasse 17 entsteht eine neue Siedlung mit 2 Einfamilienhäusern und 1 Trippelhaus.

Die Einzelhäuser, sowie das Mittelhaus haben bereits ihre neuen Eigentümer gefunden, die beiden Eckhäuser stehen für Sie noch zur Auswahl bereit.

Das Projekt besticht mit seiner durchdachten Planung, den schönen Eigengärten und der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die S-Bahn Station Süßenbrunn ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und gehört zur Kernzone 100.

Unsere Kunden schätzen besonders...
die liebevoll durchdachte Planung, mit der es unserer Architektin immer wieder gelingt Platz optimal zu nutzen und Raum für Begegnung und Privatsphäre zu schaffen.

Klimafit - Jeden Tag: Heute, Morgen, Übermorgen!
Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizung mittels Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme im Winter und behagliche Temperaturen im Sommer.

In der geräumigen Wohnküche...
im Erdgeschoss wird Alltag zu schönen Erinnerungen und besondere Festtage unvergesslich.

Der eigene Garten regt die Phantasie an:
Ein kleines Hochbeet für frische Kräuter? Ein Blumentraum in bunten Farben? Oder lieber der Platz für Ihre Hängematte? ... Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Im Obergeschoß...
sind 3 helle, geräumige Zimmer und ein geräumiges Bad mit direktem Tageslicht vorgesehen. Über den Flur führt die Treppe hinauf in das besondere Highlight: Das Dachstudio mit schönem Blick über die umliegenden Gärten.

Persönliche Beratung ist uns wichtig, weshalb wir uns für Ihre Fragen und Anliegen gerne ausführlich Zeit nehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich ernstgemeinte Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Fordern Sie gleich heute die Detailunterlagen zum Projekt an.

Wichtige Informationen und Hinweise:

Nebenkostenübersicht:
An- und Aufschließungsabgabe: €19.000.- Pauschale je Wohneinheit

Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Gesamtkaufpreis (gegebenenfalls Gebührenbefeiung möglich)

Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und

Wohnungseigentumsvertrag: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer.

Notarkosten: Nach tatsächlichem Aufwand