Erdgeschosswohnung in Wattens

Die zwei 2 Zimmerwohnungen liegen im EG (– siehe Fotos anbei) und 1.OG einer 2014 errichteten Wohnanlage am Zentrumsrand von Wattens (ca. 21 Kilometer bzw. 20 Autominuten östlich von Innsbruck entfernt), in einer verkehrsberuhigten Straße und sind Richtung NordSüdWest bzw. NordSüd ausgerichtet.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben (die Autobahnausfahrt Wattens ist in wenigen Autominuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bushaltestellen sind ebenfalls nah gelegen).
Supermärkte, Geschäfte des tägl. Bedarfes, div. Ärzte, Cafe, Bars und Restaurant sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Sport/Tennisplatz sowie Schwimmbad in einigen Fahrminuten

beide Wohnungen haben einen ähnlichen Schnitt und die gleiche Ausstattung und eignen sich ideal als Anlegerwohnungen mit späterer Eigennutzung

Objektsübernahme: ab sofort, Objektsbezug: binnen 2-3 Monaten

Baujahr: 2014 (Erstbezug: 2016)

Whg EG: ca. 49,73 m² Wfl. plus ca. 39,47 m² W-Terrasse und ca.16 m² N-Balkon/Terrasse und Kellerabteil – siehe Fotos anbei
(Wohnnutzfläche/Wnfl. inkl. 25% der Balkon/Terrassenfläche: ca. 63,60 m²)
Whg 1.OG: ca. 48,88 m² Wfl. plus ca. 16,67 m² S-Balkon/Terrasse und Kellerabteil
(Wohnnutzfläche/Wnfl. inkl. 25% der Balkon/Terrassenfläche: ca. 53,05 m²)

Raumaufteilung: Vorraum/Eingangsbereich, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit WM-Anschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Terrasse/Balkon

VERKAUFSPREIS:
Whg EG: VB € 275.000,-- inkl. Küche, Einbauten und einiger Möbel zzgl. Autostellplatz im Freien
Whg 1.OG: VB € 265.000,-- inkl. Küche, Einbauten und sund einiger Möbel zzgl. Autostellplatz im Freien
je Autostellplatz: € 15.000,--

die Wohnungen werden einzeln bzw. gerne auch im Paket verkauft