Hochparterre-Wohnung in Rankweil
FANTASTISCHE AUSICHT AUF DIE RANKLER BASILIKA
Vorderlandstraße
6830 Rankweil
6830 Rankweil
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.54 m²
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Objekt-ID: 36269024
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.54 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
| Preis/m²: | 3.810,76 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Objektbeschreibung
Diese sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rankweil. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der Helligkeit und dem freundlichen Ambiente begeistern. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Basilika und die Umgebung.
Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz welche die Wärme über die Heizkörper verteilt. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung befindet sich auf dem Dach.
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
• zum Teil Erneuerung der Abflussrohre
• Erneuerung der Fenster
• Solaranlage
• Baderneuerung
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 250,00 zzgl. € 79,00 Reparaturfondanteil.
Der Stand des Reparaturfonds per 31.12.2023 beträgt ca € 115.000,00.
Ein Kellerabteil mit 7,80 m² sowie ein eigener Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der Helligkeit und dem freundlichen Ambiente begeistern. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Basilika und die Umgebung.
Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz welche die Wärme über die Heizkörper verteilt. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung befindet sich auf dem Dach.
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
• zum Teil Erneuerung der Abflussrohre
• Erneuerung der Fenster
• Solaranlage
• Baderneuerung
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 250,00 zzgl. € 79,00 Reparaturfondanteil.
Der Stand des Reparaturfonds per 31.12.2023 beträgt ca € 115.000,00.
Ein Kellerabteil mit 7,80 m² sowie ein eigener Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.
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Lage
Vorderlandstraße6830 Rankweil
Rankweil
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.494,80 €/m² in Rankweil.
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