Hochparterre-Wohnung in Velden am Wörther See

Velden am Wörthersee
Seeblick-Wohnung in charmanter Villa

Lage/Beschreibung:
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in dieser stilvollen Wohnung, die mit ihren großzügigen Räumen und beeindruckenden Raumhöhen ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie eine traumhafte Aussicht auf den Wörthersee und über die Dächer von Velden genießen können – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die zentrale Lage überzeugt auf ganzer Linie: Das Zentrum von Velden mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wörthersee sind nur wenige Schritte entfernt. Diese Wohnung vereint eine exklusive Lage, eine hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht – ideal für all diejenigen, die das Besondere suchen. Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonderheiten:
traumhafte Aussicht auf den See und über die Dächer von Velden
charmante Villa
unweit des Zentrums
tolle, großzügige Raumaufteilung
Sauna

Raumaufteilung:
Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Balkon

Sonstiges:
Fernwärme-Heizung über Radiatoren
Elektro-Fußbodenheizung
Revitalisierung Villa: ca. 2000
Personenlift
Kellerabteil
zwei Autoabstellplätze

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 84 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 16.06.2022

Wohnfläche: ca. 92 m²

Balkon: ca. 8 m²

Kaufpreis: EUR 645.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt]

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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