Einfamilienhaus zum kaufen in Türnitz

EINFAMILIENHAUS IN TÜRNITZDIE LIEGENSCHAFT WURDE VOM HOCHWASSER NICHT BETROFFEN!Baujahr ca.1956, Renovierungen erfolgten von 2008 - 2024, Wfl: ca. 88m², Wnfl.: ca. 148m², Gfl: 551m², Bauland/Wohngebiet, Garage und Autoabstellplätze vorhanden, Schwedenofen,Vollunterkellert (bewohnbar), Dachboden gedämmt, Zentralheizung Fernwärme, Siedlungslage, beziehbar nach Absprache, Küche inkludiert, Rest nach Absprache, sehr gute Infrastruktur uvm..Wohnung EG - ca.50m²Wohnung OG - ca. 38m²Keller - zwei Räume sind bewohnbar: ca. 50m²Sommergarten,: ca. 10,40m²Energieausweis HWB 150 - D; fGEE 1,61 - C - gültig bis 2034BARKAUFPREIS: ca.€ 282.675,- zuzüglich Wohnbauförderung Stand 14.10.2024 ca. € 16.325,-GESAMTKAUFPREIS: € 299.000,-Die Wohnbauförderung kann sofort ausbezahlt oder übernommen werdenmonatliche Kosten, samt Heizung, Strom, Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrer usw. ca. € 380,-Bei Hauptwohnsitz, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1%Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.Vielen Dank!