Einfamilienhaus zum kaufen in Neufeld an der Leitha

Niedrig-Energie-Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Neufelder See & Arbeiten von zuhause?Hier erwartet Sie eine Immobilie, die sehr durchdacht und für unterschiedliche Nutzbarkeit errichtet worden ist.Mit einer Wohnfläche von ca. 199.5 m², 6 Zimmern, jeder Menge Stauraum und Abstellmöglichkeiten, deckt dieses voll automatische Haus fast alle Bedürfnisse des modernen Lebens bereits ab, oder ist dafür vorbereitet.Das Grundstück mit 944m² verfügt über ausreichend Platz, einen großen Garten, Ihr eigenes Pool, eine Doppelgarage und ebenerdige Lagermöglichkeiten.

Der Wohnbereich besticht durch seine besonders hochwertige Ausstattung, ein sehr offenes Raumkonzept und die technische Ausstattung. Von Ihrer Wohnküche gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, an den großen Pool und in Ihren großzügigen Garten.

Die Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten viele Stellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark und Besucher.Hard Facts:Grundstück mit 944m²Wohnfläche von ca. 199.5 m²6 Zimmer3 WCs (modernen Armaturen und hochwertigen Materialien)2 Bäder (modernen Armaturen und hochwertigen Materialien)Salt-One Pool (ca. 8,3 x 3,9 Meter) mit PoolwärmepumpeMöglichkeit zur Abtrennung eines eigenen Arbeitsbereiches im Hausruhige Lage am Ende einer Sackgassebarrierefreier Zugang zum Eingangsbereich, die Garage und die Abstellräume2 große, ebenerdige Lagerräume mit einer Größe von über 63 m²Kaufpreis: € 887.000,-*• ) Diese Immobilie wird im Zuge eines Angebotsverfahrens veräußert. Der angegebene Verkaufspreis von € 887.000,- versteht sich als unterer Ausrufungspreis im Angebotsverfahren. Vorbehaltlich Annahme durch den Eigentümer!Besondere Ausstattungsmerkmale:Böden: Feinsteinzeug, Wildeiche-Fliesen und Wildeiche-Parkett Fußbodenheizung Großer Kachelofen (Firma Biofire) mit beidseitigen GlastürenWohnküche (Firma Breitschopf) aus Massivholz Fichte Antik, mit Kochinsel sowie Granit und MassivholzarbeitsplatteDie Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet massiv gebaut aus Neopor Magu Bodenwanne EG 26 cm DämmstärkeAutomatische Raffstores und RolllädenLoxone - Smart Home - Automatische HaussteuerungsanlageAlarmgesichert (Sirene und Kameras)Luftwärmepumpe, 300l Boiler & kontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungWäscheabwurfschachtAutomatische Bewässerung für 3 Zonen Zisterne mit Tauchpumpe  RasenroboterAutomatisches Schiebetor und Garagentor3-fach verglaste FensterAlle Zimmer mit SAT & NetzwerkverkabelungNetzwerkschrank mit 24 Port Gigabit Netzwerk SwitchSAT Anlage (Fa. Schwaiger)Die Badezimmer mit Fenster, verfügen im Erdgeschoß über eine Dusche sowie eine Dusche und Wanne im ObergeschoßDas Objekt eignet sich durch die Abtrennung mit Glasschiebetüren (im vorderen Bereich) zum Stiegenhaus und Wohnbereich, hervorragend für eine betriebliche NutzungGerne zeigen wir Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus in Neufeld an der Leitha - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap