Einfamilienhaus zum kaufen in Hard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entsteht ein Doppelhaus mit je ca. 95 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 378 m².Ausstattung und Highlights:moderne und praktische GrundrisseinteilungGartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinderfertige Sanitär- und umfangreiche ElektroinstallationenLuft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungPhotovoltaik-Anlage 4 kWp3-fach verglaste Kunststoff-Alu-FensterBetonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesätFundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und ErdarbeitenEinzelgarage (optional ca. € 17.500,00)alles in schlüsselfertiger AusführungDie SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 378 m² inklusive Neubaukonzept.Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 175.000,00*, sowie ein Eigenmittelersatzdarlehen von bis zu € 25.000,00 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail.Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 749.500,00 schlüsselfertig exklusive Nebenkosten.Im Finanzierungsbeispiel haben wir die Nebenkosten bereits berücksichtigt.Finanzierungsbeispiel:Eigenmittelersatzdarlehen Rate: ca. € 105,00Rate Wohnbauförderung: ca. € 146,83Rate Finanzierung: ca. € 1.950,00Gesamtrate: ca. € 2.201,83Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 4.600,00 monatlich und einem Eigenkapital von € 120.000,00. Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne.Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.• Berechnung mit Annahme von zwei KindernDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap