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Immobilie in Hohenems

Schöne 2-Zimmerwohnung nähe Schweiz - ideal für Pendler

Lustenauerstraße
6845 Hohenems
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36297722

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
Preis/m²: 3.478,26 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Die ideale Lage mit etlichen Einkehrmöglichkeiten zeichnet diese Wohngegend aus.
Das Cineplexx sowie ein Lebensmittelmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze eignet
sich diese Wohnung perfekt für Pendler.
Der verglaste Balkon bietet eine tolle Aussicht und lädt zum Verweilen ein.
Die Raumaufteilung umfasst Wohnbereich, Küche/ Essbereich, Schlafzimmer, Balkon und ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Fahrradraum ist vorhanden.

DATEN
• Mehrparteienhaus
• Baujahr 1973
• Wohnfläche ca. 46 m² im 2. Obergeschoß
• Verglaster Balkon ca. 6 m²
• Lift vorhanden
• Parkettboden
• Kellerabteil
• PKW Abstellplatz
• Zentralheizung Öl
• HWB 18 kWh/m²a

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 160.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• € 220,-

NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

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Lage

Lustenauerstraße
6845 Hohenems
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Hohenems

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.623,69 €/m² in Hohenems.

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