Terrassenwohnung in Wien

Diese moderne und lichtdurchflutete NEUBUAU 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50,85m² steht ab sofort zum Verkauf.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift in einem NEUBAU WOHNHAUS aus dem Jahr 2017 und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Erlaaer Straße und Stadtpark Atzgersdorf in der Nähe des Liesingsbachs. Fliesen im Großformat, Parkettboden sowie glatte weiße Türen und Fussbodenheizung unterstreichen den modernen Charakter dieser Wohnung. Auch für die Vermietung ist diese Wohnung optimal geeignet.

Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 60A und 66A. Nach nur 3 Stationen mit dem Buss erreichen Sie die U-Bahn Station U6 Alterlaa und somit eine ideale Anbindung in die Stadt. Der schöne Stadtpark Atzgersdorf bietet in kurzer Gehweite ausreichend Freizeit und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.In der nahen Umgebeung sowie beim Kaufpark Alterlaa befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 50,85m²ZIMMER: 2BALKON: ca. 3,31m²TERRASSE: ca. 13,90m²KELLERABTEIL: ca. 1,5m² AUSRICHTUNG: NORD-WESTGESCHOSS: 3. Etage mit LiftMehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.HIGHLITS:Nähe Liesingbach und Stadtpark AtzgersdorfNeubau WohnhausWohnung auch optimal für die Vermietung geeignetMaßküche mit MarkengerätenOptimaler GrundrissParkettboden und moderne TürenFussbodenheizungBalkon und TerrasseKaufpreis € 299.500,- Betriebskosten inkl. Rücklage: €189,85aktuelle Betriebskostenvorschreibung folgtPROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom KaufpreisIn Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap