Hochparterre-Wohnung in Puch bei Hallein

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in 5412 Puch bei Hallein - zum Kauf
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Ein Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den Balkon mit Weitblick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, separates WC und praktischer Abstellraum.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 neu saniert und eine neue Wasserleitung installiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz (Carport) zugeteilt.

Geheizt wird hier mittels Gas-Zentralheizung.
Heizkosten: € 53,12 netto zzgl. 20% USt

In den letzten Jahren wurde die Liegenschaften immer wieder mit Hochwasserereignissen konfrontiert. Damit der Hochwasserschutz für die Zukunft gewährleistet ist, sind verschiedenen Maßnahmen in Planung. Die Konsensdauer der Oberflächenentwässerung ist abgelaufen. Eine neuerliche wasserrechtliche Bewilligung ist notwendig und beantragt. Von Seiten der Behörde ist die Bewilligung in Bearbeitung und sollte in den nächsten Monaten erfolgen. Auf der Basis der Bewilligung werden die weiteren Maßnahmen zur Sanierung geplant und ein Konzept erstellt. Die endgültigen Kosten dieser Sanierungsmaßnahmen stehen noch nicht fest.

Nähere Informationen erhalten Sie aus den Protokollen der Eigentümerversammlung, welche Sie vorab inkl. des Exposés anfordern können.

Vermittlungsprovision - 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt