Etagenwohnung in Linz

Eine topausgestattete Wohnung mit ca. 54,39 m² Wohnfläche und einem Tiefgaragenplatz wartet auf Sie! Mit einer modernen Küche ausgestattet.Ein Balkon mit ca. 9,27m² - geräumig und teilweise überdacht - macht das Wohnen zum puren Vergnügen.Die 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Startwohnung oder auch als Anlegerwohnung.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Linzer Süden.Die Vorteile der Wohnung sind+ Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (Niedrigstenergiebauweise)+ mit moderner Küche ausgestattet+ Lage unweit Autobahnauffahrt Franzosenhausweg+ beheizt mit Fernwärme+ Fußbodenheizung+ Rolläden bzw. Raffstores+ mit Lift bis in den Keller+ 1 Tiefgaragenplatz inkludiertDie Wohnung befindet sich im 2. Stock, barrierefrei mit Lift erreichbar.HWB: 24 kWh/m²aVerkaufspreis:
Euro 249.000,--Provision:3 % vom Kaufpreis zzgl.  20 % MwSt.Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.Detailunterlagen:Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Mag. Irmgard Donko unter Mobil [Telefonnummer entfernt].Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap