Immobilie in Ebreichsdorf

Ich verkaufe meine gemütliche 55m2 2-Zimmer Wohnung mit 10m2 großen Balkon, 2 Parkplätze und Außenrolladen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderkasten mit viel Stauraum. Keine Maklerprovision - Ab Februar verfügbar

• Küche voll ausgestattet
• Möbliertes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• Möbliertes Vorzimmer
• Abstellraum
• separates WC
• ruhige Lage
• Wohnungsbelüftung
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz im Freien
• großes Kellerabteil im selben Stock
• Spieplatz vor der Tür

Raumaufteilung:

Die Wohnung liegt im 2. Stock. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, sowie die Küche, das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Der Balkon wird über das Wohnzimmer betreten.

Küche:

• Induktionsfeld
• Liebherr Kühlschrank / Tiefkühlkombi
• Backofen auf Augenhöhe
• Geschirrspüler

Monatliche Kosten:

Betriebskosten (inkl. Instandhaltungskosten):

211,20€ exkl. Strom/Wasser ohne Wohnbauförderung
375,83€ exkl. Strom/Wasser mit Wohnbauförderung

Es besteht die Möglichkeit der Übernahme von der Wohnbauförderung nähere Informationen bei Anfrage.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Bahnhof Ebreichsdorf ca. 6min mit dem Fahrrad (Direkt Verbindung nach Wien und Wiener Neustadt)
• Flughafen Wien ca. 30 Autominuten

Lage:

Die Wohnung liegt in Unterwaltersdorf/Wohnsiedlung Hasengarten.

Sehr ruhige Lage da die Wohnung in einer
Anrainerstraße (Sackgasse) liegt.

In der näheren Umgebung liegen Schulen, Spielplätze, viele Feldwege für gemütliche Spaziergänge, Gemeinde, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, etc. Die Shopping City Süd erreicht man in 20 Autominuten.