Hochparterre-Wohnung in Linz

Gesamtfläche über 101 m2!
Privatverkauf, Provisionsfrei.

--An der Donau und in der Stadt--

Wegen Umzug verkaufen wir unsere wunderschöne, sonnige 3-Zimmer-Eckwohnung im begehrten Bruckner Tower in bester Lage in Linz Urfahr.

Gesamtfläche inkl. Balkon 101 m2!

Die Eckwohnung befindet sich im 9. Stock, hat einen riesigen Balkon (26,5 m2) und zeichnet sich durch ihren beeindruckenden Ausblick aus. (Donau, Stadt Linz und sogar die Alpen)

Das momentan höchste und modernste Wohngebäude in Linz, der Bruckner Tower, lässt keine Wünsche offen, ist komplett barrierefrei und durch einen Portier bewacht. (Dieser übernimmt auch die Paketannahmen für die Bewohner)

Im 3. Stock befindet sich der Gemeinschaftsbereich, mit einer großen Gemeinschafts-Wohnküche und einem tollen Gemeinschaftsgarten. Diese Räumlichkeiten dürfen auch für z.B. private Feiern genutzt werden.

In direkter, fußläufiger Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Lentia City ist gleich daneben), Restaurants, sowie Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulen. (ABIS International school und Kindergarten befinden sich sogar direkt im Gebäude)

Die öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und Bus ist einfach top. Innerhalb weniger Gehminuten oder mit 2 Straßenbahnstationen ist man in der Innenstadt von Linz.

Außerdem fährt man mit dem Fahrrad entlang der Donau 10min zum wunderschönen Pleschingersee und 3min zum schönsten Donaustrand in Alturfahr.

AUSSTATTUNG WOHNUNG

Große, hohe Fensterflächen

Außenjalousien

Großzügiger Balkon

Abstellraum

Niedrigstenergiebauweise HWB: 22 kWh/m²/a, Energieklasse A

Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme

Fußbodenheizung

Fußbodenkühlung

Videosprechanlage

Hochwertige Materialien - Parkettböden

Barrierefreiheit

Kellerabteil

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl WC: 2

Inkl. Küche

Baujahr: 2021

Verfügbar ab: Ende Sommer 2025, nach Vereinbarung

Monatliche Kosten (inkl. MwSt):

315,24 EUR

Für den Eigentums-Tiefgaragenparkplatz sind zusätzlich 28.000,00 Euro zu entrichten.