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Hochparterre-Wohnung in Feldkirch

Ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch/Tisis mit Tiefgaragenplatz!

Rappenwaldstraße
6800 Feldkirch
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
94.9 m²
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Objekt-ID: 36314012

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.90 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
Preis/m²: 4.193,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95m² Wfl. ist auch mittels Personenlift erreichbar und verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung u.a. zwei Bäder und WC. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil ist auf Parklatzniveau und im Kaufpreis enthalten. Links und rechts vom Hauseingang stehen ausreichend PKW Abstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich.
Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden.

Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 339,25 (inkl. € 112,05 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben Wohnanlage (Stand 31.12.2022) = € 109.411,59
Reparaturfondsguthaben Tiefgarage (Stand 31.12.2022) = € 7.441,17
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)

FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com
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Lage

Rappenwaldstraße
6800 Feldkirch
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Feldkirch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.651,53 €/m² in Feldkirch.

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