Immobilie in Linz

Diese gemütliche Eigentumswohnung im zweiten Stock (Lift hält jeweils im Halbstock) bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 51 m², einem südseitigen Balkon und einem Gemeinschaftsgarten ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine interessante Option.

Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in:

den Abstellraum
die separate Toilette
die Küche mit angrenzender Speis und Zugang zum Badezimmer mit Dusche
das helle Wohnzimmer und dann weiter in
das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Balkon:

Genießen Sie den Ausblick in südlicher Ausrichtung – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Zusätzlicher Komfort:

Der Gemeinschaftsgarten lädt zur Nutzung ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon bietet Ihnen ein tolles Preis-Leistungsverhältnis und eine ausgezeichnete Lage. Ob als charmantes Zuhause oder lohnende Investition – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Wahl.

Technische Details

Heizung: Beheizung erfolgt aktuell mittels Strom (Meller-Ofen kann reaktiviert werden). Fernwärmeanschluss ist vorbereitet.

Warmwasser: E-Boiler

Energieausweis: HWB 71, fGEE 1,31