Etagenwohnung in Wien

Die von der Alte-Donau Wunderwelt beherbergte. PRACHT RESIDENZ.Ein Traum mit der Wunscherfüllung von dem aus gefischten Goldfisch wurde wahr .... eine Reise in das Märchenland beginnt … !Welche drei Wünschen würde eine anspruchsvolle Wohnungssuchende in einer besonderen Lage in Wien, an eine herausgefischte Märchenfigur, dem Goldfisch wohl stellen? Die waren bestimmt:1) das erhalt eines luxuriöses und modernes, Neubau Traumdomizil, 2) in Umarmung der malerischen Erholung und Unterhaltung Paradieses, die Alten Donau, 3) und das Dasein eines unmittelbar platzierten U-Bahn-Station! …also, drei besondere Wünsche, dessen Erfüllung nur eine mit besonderen Fähigkeiten gesegneter Goldfisch aus der allerschönsten Märchen herzaubern kann.... Bleibt nur mehr, deines Glücksbringers, den Goldfisches Wunsch auch zu erfüllen, ihn ins Wasser zurückzusetzen, wonach Posaunenmusik aus der Himmel strömt, es donnert, alles blitzt und glänzt, das Wunder wird spektakulär voll gebracht: Dein himmlisches Palazzo steht da! Wenn du an ein Wunder nicht glaubst, dann komm bitte (mit dem U6)vorbei und überzeuge dich selbst an seine Existenz. Bist herzlichst eingeladen! Deine Pracht Residenz wartet auf dich!Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!Frau Ildiko PARI, MSc. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Kaufvertragserrichter: Mag. Georg KAMPAS Börsegasse 9/4 1010 Wien
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Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.Lage, Aufteilung und Preis der 13 Wohnungen im Haus sind unten aufgeführt:
Geschoß Top Nutzfläche/m2 Zimmer Balkon/m2 Garten/m2 Verkaufspreis/EUR
EG 2 81,78 3 16 23,6 499.000,-
1.OG 3 61,91 3 7,64   365.000,-
1.OG 4 49,27 2   269.000,-
1.OG 5 64,13 3 10,34   365.000,-
2.OG 6 61,91 3 7,64   385.000,-
2.OG 7 49,63 2   270.000,-
2.OG 8 63,76 3 10,34   405.000-
3.OG 9 94,97 4 7,64   599.000,-
3.OG 10 91,82 4 10,34   599.000,-
DG Maisonette 11 105,28 4 18,52   679.000,-
DG Maisonette 12 97,1 4 14,78   599.000,-
DG Maisonette 13 105,46 4 20,29   699.000,-
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Krankenhaus <1.500m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap