Immobilie in Graz

• PROVISIONSFREI* 3-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im beliebten Bezirk Wetzelsdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras.

Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: 3 Zimmer inkl. großzügigem Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• Küche: Hochwertige Dieter Knoll Küche (h=ca. 103cm) inklusive Siemens Geräten.
• Balkon: Westseitige Ausrichtung für Sonnenstunden am Nachmittag und Abend inkl. elektrischer Markise
• WC und Bad getrennt
• Abstellraum, praktisch innerhalb der Wohnung
• Fußbodenheizung
• Wohnraumlüftung
• elektrische Rollläden
• Parkett Comfort-Diele Eiche Auster

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten)
• Kellerabteil ca. 8,00m²
• Besucherparkplätze (direkt vor dem Haus)
• Öffentliche Parkplätze: Kostenfrei in unmittelbarer Nähe

Betriebskosten inkl. Rücklage: 374,83€
Stromkosten: ca. 50,00€
Rücklagenansparung: ca. 37.700,00€
Rücklagenansparung Tiefgarage: ca. 65.700,00€

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit idealer Infrastruktur.

Preis: € 349.000,-

Zögern Sie nicht, sich für einen Besichtigungstermin zu melden – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Keine Makleranfragen!

Privatverkauf, keine Maklerprovision.