Hochparterre-Wohnung in Graz
Wohnung in guter Lage Nähe Privatklinik Ragnitz und LKH - Tiefgarage - Terrasse - kleines eigenes Grundstück
Meranhofweg
8047 Graz
8047 Graz
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36361099
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Immobilie
Terrasse
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Über die Immoxx Gmbh steht diese Kleinwohnung in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Ragnitz zum Verkauf. Das Haus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 2017 erbaut und befindet sich in einer Seitengasse zur Ragnitzstraße. Die Wohnung die sich im 3. OG befindet, hat eine Wohnnutzfläche von 52m2 und teilt sich in Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse und auf das dazugehörende Grundstück mit einer Größe von ca. 50m2 welches eingezäunt ist. Ebenso sind zwei Zimmer verfügbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Busverbindung direkt an der Straße. Sehr ruhige Wohnanlage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Lage
Meranhofweg8047 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.621,88 €/m² in Graz.
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