wohnungsboerse.net

Hochparterre-Wohnung in Wien

KOMPAKTE 2 Zimmer Wohnung in Top Lage im 11. Bezirk in unmittelbarer Nähe zu U3 Station

Enkplatz
1110 Wien
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
227.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.5 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36364234

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.50 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 227.000 €
Preis/m²: 3.947,83 €
Mit Immobilienpreisen Wien vergleichen

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1110 Wien – Simmering
Details zur Immobilie:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,50 m² (laut Plan) befindet sich im 1. Obergeschoss (Halbstock) eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Gebäude ist äußerlich gut erhalten, jedoch sind in den kommenden Jahren Schönheitsreparaturen (z.B. Anstrich) erforderlich. Insgesamt gibt es ca. 150 Eigentümer und zehn Stiegen. Die Wohnung liegt an der Simmeringer Hauptstraße, jedoch vollständig zum ruhigen Innenhof hin, sodass Sie so gut wie keine Geräusche von der Straße hören. Besonders hervorzuheben ist die Ost-Ausrichtung, die Ihnen einen schönen Blick auf die U3-Station ermöglicht, die Sie in nur 2 Minuten zu Fuß erreichen können. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Geschäfte und Straßenbahnhaltestellen machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ein perfekter Rückzugsort ist.

This cozy 2-room apartment with a living area of 57.50 m² (as per the floor plan) is located on the 1st floor (half-floor) of a well-maintained residential building built in 1960. The building is in good condition externally, but cosmetic repairs (such as painting) may be required in the coming years. The building consists of approximately 150 owners and ten staircases. The apartment is situated on Simmeringer Hauptstraße, but is fully oriented towards the quiet inner courtyard, so you will hardly hear any street noise. Notably, the apartment has an east-facing orientation, offering a lovely view of the U3 station, which is just a 2-minute walk away. The excellent public transport connections, along with nearby shops and tram stops, make this apartment particularly attractive.
The apartment comprises two well-proportioned rooms, a fully equipped kitchen, a bathroom with a shower, and a separate WC. A special highlight is the loggia, which offers additional living comfort and serves as a perfect retreat.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

Enkplatz
1110 Wien
Map

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.484,91 €/m² in Wien.

Mit Immobilienpreisen Wien vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wien
180.000 €
2 Zi.
50 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wien; Immobilien Wien; Haus mieten Wien; Wohnung Wien kaufen; Haus kaufen Wien; Immobilienpreise Wien Mietspiegel Wien

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben