Dachgeschosswohnung in Graz

BESTLAGE ST. PETER: traumhafte Ruhelage inklusive ParkplatzIm Herzen St. Peters überzeugt diese Wohnung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, der ruhigen Lage und der Nähe zur Inneren Stadt.13 Fahrminuten mit dem Fahrrad in die Innere Stadt9 Fahrminuten mit dem Fahrrad zur Technischen Universität16 Fahrminuten mit dem Fahrrad zur Universität GrazEin geräumiges Entrée sorgt für reichlich Platz für Ihre Garderobe.Die Wohnung verfügt über großzügige Fenster und ist wunderschön lichtdurchflutet.Im Badezimmer erwartet Sie eine moderner Waschtisch mit Spiegel, eine Dusche und eine Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem großen Geschirrspüler, einem Herd mit Backofen und ein Kühlschrank mit Tiefkühlfächern ausgestattet.Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Bett und einen Schreibtisch.Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.Ein PARKPLATZ ist im Kaufpreis inklusive!DIE HIGHLIGHTS: + gepflegte Einbauküche+ sehr ruhige Lage mit Blick ins Grüne + Parkplatz inklusive!+ überdachter BalkonDie Wohnung ist bis Oktober 2025 vermietet. Somit gibt es sofortige Einnahmen für Anleger!Zur gepflegten Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der großzügige und gemeinschaftliche Garten bietet reichlich Platz zum Grillen und gemütlichen Zusammensitzen.Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap